Les 3 piliers majeurs de la Loi Lemoine
Promulguée pour libérer le pouvoir d'achat des emprunteurs et faciliter l'accès au crédit, la loi Lemoine repose sur trois avancées historiques :
1. Résiliation à tout moment : plus besoin d'attendre la date anniversaire du contrat (fin des contraintes des lois Hamon et Bourquin).
2. Fin du questionnaire médical : pour les prêts immobiliers dont la part assurée par personne est inférieure ou égale à 200 000 € (400 000 € pour un couple) et dont le remboursement se termine avant le 60ème anniversaire de l'emprunteur.
3. Droit à l'oubli réduit à 5 ans : pour les personnes ayant été atteintes d'un cancer ou d'une hépatite C guérie depuis plus de 5 ans (au lieu de 10 ans auparavant), sans surprime ni exclusion.
Combien d'économies pouvez-vous réaliser ?
Les banques appliquent des contrats d'assurance groupe dont le tarif est calculé sur le capital initial emprunté. En délégation d'assurance individuelle via un courtier, la cotisation est calculée sur le capital restant dû ou avec un taux personnalisé selon votre âge.
Pour un prêt de 250 000 € sur 20 ans, le gain moyen constaté varie entre 8 000 € et 15 000 € sur la durée totale du prêt, soit une baisse de 30 € à 70 € sur chaque mensualité.