Assurance Pro• 8 min•Mis à jour le 26 septembre 2026
Garantie décennale dans le BTP : obligations légales, coût moyen et démarches
Rédigé et vérifié par l'équipe juridique OUAHNI COURTAGE (ORIAS n° 26005495)
La loi Spinetta et les travaux concernés
Dès lors que vous intervenez sur un chantier en France en tant qu'artisan, entrepreneur, architecte ou maître d'œuvre, vous engagez votre responsabilité décennale envers le maître d'ouvrage :
• Les travaux de gros œuvre : fondations, murs porteurs, dalles, charpente, toiture.
• Les travaux de second œuvre indissociables : canalisations encastrées, réseaux électriques encastrés, pompes à chaleur, menuiseries extérieures.
L'attestation décennale : obligatoire avant tout début de chantier
L'artisan a l'obligation de mentionner son assureur décennale et son numéro de police sur tous ses devis et factures. L'attestation d'assurance en cours de validité doit obligatoirement être fournie au client avant l'ouverture du chantier.
Le défaut d'assurance décennale constitue un délit pénal puni de 75 000 € d'amende et de 6 mois d'emprisonnement.
À retenir : Nos courtiers délivrent votre attestation officielle sous 24h après validation des justificatifs de qualification.
Questions fréquentes sur ce sujet
Comment est calculé le prix d'une assurance décennale ?+
Le tarif annuel dépend de votre corps d'état (la maçonnerie et l'étanchéité coûtent plus cher que la peinture intérieure), de votre chiffre d'affaires prévisionnel, de votre expérience métier (fiches de paie ou diplômes) et de votre historique de sinistres.